La contrainte n'est pas technique, elle est organisationnelle
Personne ne vide un plateau de bureaux pendant six semaines. Sur un chantier tertiaire, la difficulté ne vient pas de la peinture ou du cloisonnement, elle vient de l’organisation : faire avancer les travaux pendant que vos équipes travaillent, dans des locaux qui restent utilisés tous les jours.
FUV Rénovation, entreprise de rénovation dans le 77, intervient sur des locaux professionnels en Seine-et-Marne, en Seine-Saint-Denis, dans le Val-de-Marne et à Paris depuis 2015. Notre équipe de dix personnes couvre l’ensemble des lots d’un chantier de rénovation de bureaux, et un seul référent pilote le calendrier. Vous n’avez pas cinq entreprises à coordonner.
Notre positionnement se situe entre l’artisan indépendant, qui ne prend pas ce type de dossier, et l’entreprise générale, qui les traite en dernier. La taille d’entreprise de rénovation de bureaux idéale pour un chantier mené avec rigueur et réactivité.
Comme tout artisan du bâtiment, nos travaux sont couverts par les garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement, la garantie décennale et notre responsabilité civile professionnelle. Les attestations vous sont remises avant signature et début du chantier.
Nos prestations en rénovation de locaux professionnels
Vos questions sur la rénovation de bureaux
Quel est le coût moyen de rénovation de bureaux au m² ?
De 200 à 400 € par m² pour un rafraîchissement portant sur les sols, la peinture et l’éclairage. De 500 à 1 000 € par m² pour une restructuration avec cloisonnement, électricité et faux plafonds. La densité de postes et le niveau de finition font l’écart. Montant établi sur devis après visite.
Combien de temps dure la rénovation de locaux professionnels ?
Trois à cinq semaines pour un plateau de 200 m² rafraîchi, six à dix semaines pour une restructuration complète. Un chantier en site occupé s’étale davantage, mais il n’immobilise jamais la totalité des locaux en même temps.
Peut-on rénover des bureaux sans interrompre l'activité ?
Oui, c’est notre mode d’intervention par défaut : des travaux en site occupé. Découpage par zones, déménagement interne progressif, travaux bruyants reportés en soirée ou le week-end, protections et cloisonnement de chantier. Le phasage se construit avec vous avant le démarrage.
Quelles normes ERP s'appliquent à la rénovation de bureaux ?
Des bureaux classiques relèvent du code du travail et non du régime ERP, sauf s’ils accueillent du public. Les points qui reviennent le plus souvent sont les dégagements, le désenfumage, le classement au feu des matériaux et l’accessibilité.
Faut-il une autorisation pour rénover des locaux commerciaux ?
Les travaux intérieurs sans modification de façade ni de structure n’en demandent généralement pas. Une déclaration préalable devient nécessaire dès que la façade, une enseigne ou l’accueil du public sont concernés. Votre bail commercial peut par ailleurs imposer l’accord du bailleur.
Quelles solutions d'accessibilité prévoir en rénovation de bureaux ?
Une largeur de passage de 0,90 mètre, l’absence de ressaut, un sanitaire adapté, une signalétique lisible, des poignées et commandes à hauteur accessible. Intégrés dès le plan, ces points n’entraînent pas de surcoût significatif.
Nos interventions pour la rénovation de bureaux
Implantés à Faremoutiers en Seine-et-Marne, nos équipes se déplacent dans un large secteur en Île-de-France où se concentrent les entreprises, et plus particulièrement dans l’Est parisien.
Val d’Europe, Serris, Magny-le-Hongre et Montévrain forment un pôle tertiaire actif en Seine-et-Marne, où nous intervenons régulièrement. Vincennes, Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne et Bry-sur-Marne concentrent bureaux, cabinets et professions libérales dans le Val-de-Marne. Nous couvrons aussi Neuilly-Plaisance, Le Raincy et Gournay-sur-Marne en Seine-Saint-Denis, ainsi que Paris intra-muros.
Un projet de rénovation de bureaux ?
Vous emménagez dans de nouveaux locaux ? Vos bureaux ne correspondent plus à vos effectifs ? Vous devez remettre un plateau en état avant restitution du bail ? Nous venons sur site et vous remettons un devis détaillé sous 48 à 72 heures, planning prévisionnel inclus, gratuit et sans engagement.